Pronájem: Nebytový prostor

Pronájem komerční haly s administrativním zázemím – Lutopecny u Kroměříže

Nabízíme k pronájmu moderní a velmi udržovaný komerční objekt v obci Lutopecny u Kroměříže, vhodný pro skladování, logistiku, showroom, lehkou výrobu, manipulaci se zbožím nebo kombinaci provozu a administrativy.

Objekt se nachází v katastrálním území Lutopecny u Kroměříže. Celková plocha pozemků činí 3 200 m², zastavěná plocha objektu je 1 100 m². Samotná hala nabízí užitnou plochu včetně administrativního zázemí 1 046 m². Objekt byl vybudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Hala je postavena v systému PREFA se sedlovou střechou. Světlá výška haly činí 4,5 m. Podlaha je řešena jako hlazený drátkobeton s nosností až 4 500 kg/m², což umožňuje bezproblémovou manipulaci i skladování těžších materiálů. K dispozici je 1 hlavní vjezd + 1 nízká rampa. Rozměry vrat jsou 3 × 3,5 m. Součástí areálu je také manipulační plocha cca 22 × 22 m.

Objekt disponuje kvalitním administrativním a sociálním zázemím. K dispozici je vzorkovna, kancelář, kuchyňka, serverovna, archiv, úklidová místnost, kotelna, šatna se sprchou a kompletní sociální zázemí pro zaměstnance i návštěvy. Sociální zázemí zahrnuje 3× WC (muži, ženy, invalidé) a 1× sprchu.

Vytápění objektu je řešeno plynově (propan-bomba). V administrativní části je instalováno teplovodní podlahové vytápění, ve skladové části jsou radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler v kombinaci s fotovoltaikou. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou řešeny jímkou. K dispozici je elektřina 230/400 V s kapacitou 3×50 A. Internetové připojení je řešeno přes optický kabel.

Energetická náročnost budovy je PENB B.

Venkovní plochy o velikosti cca 1 000 m² jsou zpevněny zámkovou dlažbou a umožňují pohodlné parkování až pro 10 osobních vozidel. Součástí areálu je také možnost venkovního skladování. Objekt je oplocen a zabezpečen kamerovým systémem včetně čidel napojených na pult ochrany.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 4,1 km (sjezd 258) nebo cca 5,1 km (sjezd 253). Dostupnost pro kamionovou dopravu je bezproblémová. V blízkosti se nachází autobusové spojení. Příjezd k objektu je po obecní komunikaci.

Objekt je ideální pro firmy zaměřené na:

• skladování
• logistiku
• výrobu
• showroom
• manipulaci se zbožím
• prodejnu nebo kombinaci provozu a administrativy

Volný od června 2027.