Prodej: Rodinný dům 3+1
4 750 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Šelešovice, který zaujme především svou atmosférou, prostorem a velkým potenciálem dalšího rozšíření.
Současná obytná část je prostorná, útulná a ihned obyvatelná, takže noví majitelé mohou bydlet bez nutnosti větších počátečních investic a zároveň si postupně upravovat další části domu podle vlastních představ. Dům se nachází mimo hlavní cestu směrem k obecnímu úřadu, v místě, kde převládá klid, soukromí a krásné výhledy do okolních polí a lesů. Právě poloha je jedním z největších benefitů této nemovitosti.
Jedná se o bývalé hospodářské stavení, které nabízí nejen komfortní bydlení, ale také možnost výrazného rozšíření. Dům je aktuálně řešen jako 3+1, avšak nabízí možnost vybudování až dalších 4 místností nebo samostatné bytové jednotky v patře. Ve 2. NP jsou již připraveny přívody na radiátory, elektřinu, vodu i odpady. V bývalých chlévech byla navíc započata rekonstrukce.
Dům je suchý a má částečně plastová okna – v obytných místnostech jsou plastová všude, kromě kuchyně a místností v patře směrem do dvora. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, radiátory i elektřina v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelně pro ohřev vody je menší kotel a v kuchyni průtokový ohřívač. Odpady jsou svedeny do jímky. Voda je přivedena jak ze studny (koupelna a WC), tak z obecního vodovodu do celého domu.
Velkým benefitem této nemovitosti je dvůr a na něj navazující zahrada, která je přímo u domu a je do mírného svahu. Pozemek nabízí příjemné soukromí i prostor pro relaxaci a zahradničení. Najdete zde skleník, vyvýšené záhony, ovocné i okrasné stromy a keře. Dominantou zahrady je velká třešeň s houpačkou – detail, který k takovému domu jednoduše patří.
Další výhodou je také zadní vjezd na pozemek, který usnadňuje přístup i praktické využití zahrady. Střecha hlavní části domu je kryta eternitem, přístavby mají pálenou tašku.
Nedaleko domu se nachází vlaková (150 m) a autobusová (450 m) zastávka. V obci jsou i menší potraviny (250 m) od domu. Šelešovice patří mezi vyhledávané obce díky své výborné dostupnosti do Kroměříže, kam se dostanete během několika minut jízdy autem. Obec nabízí příjemné venkovské prostředí, klid a základní občanskou vybavenost.
Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.
Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.