Prodej: Rodinný dům 3+1 s rozsáhlým pozemkem

Nabízíme k prodeji rodinný dům – bývalý statek v Dluhonicích u Přerova, který zaujme především těmi možnostmi, které dnes už nejsou běžné. Velký pozemek, hospodářské zázemí, prostorná zahrada a místo, kde můžete bydlet, tvořit i postupně realizovat své plány.

Dům o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu cca 257 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 5.234 m². Už při příjezdu je cítit, že tato nemovitost má svůj charakter. Vjezd na pozemek umožňuje pohodlný přístup do dvora i k hospodářským částem domu.

Samotný dům je postaven ze smíšeného zdiva, převážně však z cihel. Je částečně podsklepený, má plastová okna, vytápění řešené plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem a k dispozici je také přípojka 380 V. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, na dvoře se navíc nachází vlastní studna.

Součástí nemovitosti jsou bývalé chlévy, garáž a další prostory, které dnes mohou sloužit jako dílny, sklady, zázemí pro podnikání nebo například chov. Nad celým domem se rozprostírá velká půda, která nabízí další možnosti využití a úložného prostoru.

To hlavní ale přichází za domem. Zahrada je opravdu velkorysá, nabízí soukromí, prostor a dává celé nemovitosti úplně jiný rozměr. A právě zde se ukazuje obrovský potenciál celé nabídky. Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako BR – plochy bydlení rodinné, zadní část pozemků pak jako RS – plochy rekreace, hromadná rekreace a sport v přírodním prostředí. Nemovitost tak nabízí nejen prostor pro bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost do budoucna.

Technický stav domu vyžaduje rekonstrukci, především opravu střechy a vyřešení vlhkosti v jedné z místností. Právě díky tomu si ale nový majitel může celý prostor upravit podle vlastních představ a využít potenciál, který tato nemovitost nabízí.

Dluhonice jsou velmi dobře dostupnou částí Přerova s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy i dálnici. V obci se nachází potraviny. Výhodou je blízkost města, občanské vybavenosti i pohodlné spojení směrem na Olomouc, Ostravu nebo Brno.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.