Prodej: Byt 3+1

Byt 3+1 v historickém jádru Olomouce – ulice Komenského

Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného bytu 3+1 o výměře 77 m², který se nachází v žádané lokalitě přímo u historického centra Olomouce, na prestižní ulici Komenského. Byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží a nabízí klidné bydlení a skvělou dostupnost veškerých služeb. Byt má prostornou vstupní chodbu se vstupy do koupelny s vanou, spíže, WC a kuchyně. Z kuchyně se dál vchází do pokoje s výhledem za dům a menší předchodby, na kterou navazují dva samostatné vstupy do prostorných pokojů s výhledem do ulice Komenského.

Dispozice bytu:

• prostorná předsíň (7 m²)

• kuchyně (8,5 m²) se spíží (0,9 m²)

• menší pokoj (8,7 m²) s výhledem do zahrady

• dva neprůchozí pokoje (každý 23 m²) orientované do ulice Komenského

• koupelna (5 m²)

• samostatné WC (0,9 m²)

Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je plně obyvatelný. Výměna oken za plastová již proběhla, stejně tak instalace ústředního plynového topení. Na podlahách jsou parkety, které lze při rekonstrukci krásně renovovat. Nemovitost tedy nabízí velký potenciál pro vytvoření moderního bydlení na výjimečné adrese.

Dům aktuálně prochází rekonstrukcí, která přinese další zvýšení komfortu a hodnoty bydlení.

Lokalita, která má co nabídnout

Ulice Komenského patří mezi nejatraktivnější adresy v Olomouci – kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra, nábřeží Josefa Jařaba (náplavku), která je jen minutu od domu a funguje i jako přístaviště. Horní náměstí je vzdálené cca 20 minut chůze, v okolí se nachází školy, školky, univerzita, nemocnice, MHD, obchody, kavárny i kulturní památky.

Díky napojení na dálnici D35 a železniční uzel Olomouc hlavní nádraží je zajištěna i výborná dopravní dostupnost v rámci regionu i celé ČR.