Prodej: Rodinný dům 3+1

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+1 se zahradou v obci Nítkovice

Hledáte klidné bydlení v malebné obci obklopené přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností do větších měst? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům o dispozici 3+1, který prošel v roce 2019 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Tento útulný dům s osobitou atmosférou vznikl citlivou přestavbou původní stodoly a spojuje prvky venkovského stylu s moderními technologiemi.

Dům má užitnou plochu cca 97,3 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 667 m². Je postaven z červené pálené cihly se zateplením z vnitřní strany (kombinace cihla – mezera – plynosilikátováé tvárnice). Obytnou část tvoří obývací pokoj s velkým dřevěným oknem, díky kterému je úžasný výhled na okolní přírodu. Zbylá okna v domě jsou plastová. Za obývacím pokojem je umístěna ložnice s přístupem na zahradu, do koupelny která je spojená s WC. Do kuchyně s podlahovým vytápěním, se vchází s chodby. Kuchyně je prostorná a jako bonus je k ruce komora na potraviny. Další prostorný pokoj je umístěný vedle kuchyně. Velkým plusem je vstup na zahradu jak z jídelní části v kuchyni, tak z ložnice, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Další samostatné WC se nachází na vstupní chodbě.

Vytápění je zajištěno kachlovými kamny s průduchem do kuchyně, podlahovým topením v kuchyni a chodbě a elektrickým přímotopem v jednom z pokojů. Střecha je původní s krytinou z pálené tašky.

Pro ohřev vody slouží nový solární systém instalovaný minulý rok. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, na pozemku se navíc nachází vrtaná studna na užitkovou vodu. Odpad je sveden do septiku.

Výměry místností: hala 13,64 m²; obývací pokoj 24,41 m²; ložnice 16,16 m²; koupelna 5,72 m²; kuchyň 18,96 m²; technická místnost 3,88 m²; pokoj 13,35 m²; WC 1,20 m² .

Dům je samostatně stojící a obklopený útulnou a pečlivě udržovanou zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, relaxaci i zahradničení. Najdete zde:

• vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny,

• ovocné stromy a květinové záhony,

• možnost užívání bočního pozemku u domu (není ve vlastnictví, ale je dlouhodobě využíván).

Obec Nítkovice, ležící v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji, je známá svou poklidnou atmosférou a krásným okolím. V obci se nachází obchod, hospůdka, dětské hřiště a kulturní dům. Milovníci přírody ocení blízkost Chřibů, lesů a turistických tras, které jsou ideální pro procházky, cyklovýlety či houbaření.

Nájezd na dálnici D1 (exit 226) – cca 15 minut jízdy, Kroměříž – cca 20 minut jízdy, Vyškov – cca 15 minut jízdy, pravidelné autobusové spojení do okolních měst. 

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s kouzlem venkova, útulným zázemím a možností relaxace na vlastní zahradě, zároveň však s výbornou dostupností do větších měst a k hlavním dopravním tahům. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších velkých investic, kde si můžete užívat pohodu a krásy venkovského života, tato nabídka v Nítkovicích je tou pravou volbou.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.