Prodej: Rodinný dům 2+1

Rodinný dům 2+1 po kompletní rekonstrukci, Kotojedy

Hledáte menší, ale překvapivě prostorný rodinný dům ve výborném technickém stavu? Tento dům v klidné části Kroměříže – Kotojedy – vás osloví kombinací promyšlené dispozice, kvalitní rekonstrukce a příjemného soukromí.

Jedná se o smíšený rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 134 m², stojící na pozemku o výměře 440 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2006–2007, při které byl fyzicky podřezán, nově vyzděny vnitřní příčky, provedeny veškeré rozvody vody, odpadů, elektřiny (měď) a topení v mědi. Objekt je zateplen 10 cm izolace, má plastová okna s dvojsklem a sedlovou střechu s prostornou půdou.

Srdcem domu je velkoryse řešený obytný prostor, kde je kuchyně s jídelní částí plynule propojena s obývacím pokojem. Díky tomuto řešení působí interiér velmi otevřeně a prostorně. V obývacím pokoji je instalována krbová vložka, z krbu jsou průduchy do chodby a kuchyně, zajišťuje efektivní přitápění.

Obytná část domu v přední části je propojena dlouhou vstupní chodbou, ze které se dostanete jak na zahradu za domem, tak do všech místností – ložnice, prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem, propojené s WC, dále do šatny, kuchyně a sklepa. V koupelně je připraven prostor pro pračku, ohřev vody i vytápění zajišťuje plynový kotel, s možností doplnění bojleru v koupelně.

Dům je částečně podsklepený, velmi pečlivě udržovaný a ihned obyvatelný bez nutnosti dalších velkých investic. Na pozemku za domem se nachází dostatek úložných prostor, pergola a zázemí pro chov domácí drůbeže či drobných zvířat. Velkou výhodou je také boční vstup na pozemek přes branku, který zvyšuje komfort užívání zahrady.

Lokalita Kotojedy patří mezi klidné části města Kroměříže. Dům je situován mimo hlavní silnici, na malém náměstíčku v Kotojedech, což zajišťuje klid, bezpečí přitom s výbornou dostupností do centra města.

Energetická náročnost budovy: třída G (PENB nebyl doložen).

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.