Prodej: Rodinný dům

Nabízíme k prodeji bytový dům na ulici Kyjovská v Koryčanech, který představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu i možností dalšího zhodnocení.

Dům nabízí celkem čtyři bytové jednotky, které jsou rozděleny do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází byt 2+1 se šatnou o výměře 62,90 m² a byt 2+kk o výměře 52 m². V patře jsou umístěny další dvě bytové jednotky – 2+1 s jídelnou o výměře 68,90 m² a 2+1 s komorou o výměře 71,25 m². Celková užitná plocha bytových jednotek činí přibližně 255 m².

Tři bytové jednotky prošly rekonstrukcí ( jedna nyní a dvě před 10 lety) a jsou připraveny k okamžitému užívání nebo pronájmu. Poslední bytová jednotka se nachází ve fázi výstavby. Nový majitel tak získává nejen čtyři samostatné bytové jednotky, ale také možnost postupného rozvoje celé nemovitosti a dalšího zvyšování její hodnoty.

Vytápění objektu je řešeno ústředním plynovým topením a ohřev vody je přes elektrický bojler pro každou bytovou jednotku. Dům má vytvořeno prohlášení vlastníka. Dům je nachystaný k zateplení.

Ulice Kyjovská navazuje na centrum města Koryčany a patří mezi dobře dostupné části města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, restaurace, škola, školka i další občanská vybavenost. Příjemným benefitem je také blízkost zámku Koryčany a okolní přírody Chřibů, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i odpočinek. Samotné Koryčany mají výbornou dostupnost směrem na Kroměříž, Kyjov, Uherské Hradiště i Brno. Velkou výhodou je také rychlé napojení na komunikaci E50 vzdálenou přibližně 10 km.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.