Prodej: Rodinný dům 5+2

Prostorný rodinný dům 5+2 s kouzelnou zahradou v Koryčanech

Na klidné ulici Pivodova v Koryčanech nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+2, který zaujme nejen svou variabilitou, ale také krásnou zahradou a výhledem na okolní krajinu. Dům se nachází severovýchodně od centra města a je přístupný po asfaltové komunikaci. Díky rohovému umístění je zde pohodlné parkování – buď přímo ve vjezdu na pozemek, nebo v prostorné garáži o velikosti 33 m², která je součástí domu.

Interiér je řešen tak, aby nabídl možnost vícegeneračního bydlení nebo oddělení soukromých částí. V přízemí naleznete jednotku 1+1 s pokojem, kuchyní, koupelnou a přímým vstupem do garáže. V patře pak dominuje světlý obývací pokoj, kuchyně, tři ložnice, komora, samostatné WC a velkorysá koupelna s vanou. Balkón, který lemuje celou přední část domu, poskytuje výhled do ulice. Obě podlaží spojuje vnitřní schodiště, ale nechybí ani možnost samostatných vstupů – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Za domem se nachází zpevněný dvůr s přístupem do zemního sklepa, který nabízí dostatek prostoru na uskladnění. Dvůr plynule přechází do zahrady se vzrostlými jehličnatými i ovocnými stromy. Terasovitý terén otevírá kouzelné výhledy na město i okolní přírodu, což vytváří jedinečné místo pro odpočinek, zahradničení či posezení s přáteli.

Dům byl kolaudován v roce 1976, je v původním, ale udržovaném stavu s pravidelnou údržbou a částečnými modernizacemi. Nosné zdivo přízemí je z pálených cihel, patro je řešeno dřevěnou konstrukcí, která je zateplena a jsou zde i plastová okna. Stropy jsou keramické HURDIS v kombinaci s betonem a střecha je opatřena PVC fólií s pozinkovanými klempířskými prvky.  Vytápění zajišťuje plynový kotel napojen na radiátory a dále desková tělesa. Plynový kotel společně s průtokovým ohřívačem slouží pro ohřev vody. Celková užitná plocha domu činí téměř 194,85 m², plocha pozemku 853 m².

Město Koryčany se nachází na rozhraní Chřibů a Litenčické pahorkatiny a pyšní se bohatou historií, příjemnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotnické zařízení, obchody, restaurace i sportoviště. Koryčany jsou známé také svým zámkem a krásným okolím – nedaleko se rozkládá oblíbená rekreační oblast vodní nádrže Koryčany, hrad Cimburk či turistické a cyklistické stezky Chřibů. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinný život v klidu menšího města s dobrou dostupností větších center, jako je Kyjov nebo Kroměříž.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.