Prodej: Rodinný dům 4+1

Rodinný dům se zahradou, dvojgaráží a letní kuchyní – Drnholec

Hledáte bydlení, které spojuje prostorný interiér, velkou zahradu plnou zeleně a skvělou dostupnost do Brna i Rakouska? Pak pro vás máme ideální nabídku – rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 138 m², kolaudovaný v roce 2005, který se nachází v oblíbené obci Drnholec.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Drnholec, jen pár minut od Mikulova, s výbornou dostupností do Brna i Rakouska díky blízkému napojení na dálnici D1 a rychlostní silnici směrem na Vídeň.

Dům byl postaven z kvalitního stavebního materiálu POROTHERM a je zateplen 10 cm skelné vaty, stropy jsou izolovány 20 cm skelné vaty. Okenní výplně tvoří dřevěná EURO okna, která zajišťují příjemnou atmosféru v interiéru. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, jenž je napojen jak na klasické radiátory, tak i na podlahové vytápění v kuchyni, koupelně a WC.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojen s jídelnou a nabízí přímý vstup na terasu. Ta se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a ideálním místem pro rodinná setkání. Velkou předností je také prostorná kuchyně se samostatným vstupem na terasu, což podtrhuje propojení interiéru s exteriérem.

Pozemek o velikosti 1.183 m² působí velmi udržovaně a reprezentativně. Najdete zde krásnou vzrostlou zahradu, která je vybavena automatickým závlahovým systémem napojeným na vrtanou studnu o hloubce 20 m. Samozřejmostí je vjezd na pozemek i zadní přístup, což zvyšuje komfort při jeho užívání.

Součástí nemovitosti je také dvojgaráž a prostorná letní kuchyň s vlastním WC o celkové užitné ploše 60 m². Tyto prostory skvěle poslouží nejen pro parkování a úložné potřeby, ale i pro rodinné oslavy a pohodové letní večery.

Tento dům v sobě spojuje kvalitní stavbu, promyšlenou dispozici a atraktivní polohu. Nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výborným spojením do města i za hranice.

Drnholec je živá vinařská obec s bohatou historií, krásným okolím a kompletní občanskou vybaveností – škola, školka, zdravotní středisko, obchody i restaurace. Sportovní i volnočasové vyžití zajišťují cyklostezky a blízká Novomlýnská nádrž. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreaci.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen - momentálně čekáme na vyhotovení.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.