Chcete rychle prodat svůj byt? Vykupujeme byty za hotové!

Více informací…

Výkup zemědělských i komerčních pozemků za hotové!

Více informací…

Rychlé řešení exekuce

Více informací…

Služby realitní kanceláře

Realitní služby

  • bezplatné poradenství k průběhu prodeje nemovitosti
  • popis, nafocení nemovitosti
  • inzerce na vlastních webových stránkách a na smluvních realitních portálech
  • prezentace na vývěsních tabulích
  • pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
  • prezentace nemovitostí v naší kanceláři, zaslání fotodokumentace poptávajícím
  • prohlídky s prověřenými klienty za přítomnosti realitního makléře
  • pravidelná aktualizace a obměňování inzerce
  • vlastní certifikovaní odhadci nemovitostí doporučí adekvátní kupní cenu za nemovitost v daném místě a čase
  • Home Staging – poradenství k přípravě nemovitosti na prodej
  • znalost lokality – prezentace lokality klientům
  • časová flexibilita – prohlídky, dle Vašich potřeb
  • vstřícný přístup
  • organizování celého průběhu převodu nemovitosti
  • jednání s exekutorskými úřady, vyčíslení, úhrada a výmaz exekucí
  • odstranění právních vad nemovitosti – věcná břemena, exekuce, zástavní práva
  • zajištění vyhláškového odhadu pro účely finančního úřadu
  • poradenství, jak podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí
  • hlídání termínu pro podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti a dani z nemovitosti
  • poradenství – kam a na jaké úřady při změně bydliště

Právní služby

  • kompletní právní servis pro naše klienty – vypracování veškerých smluv vlastním advokátem
  • právní servis zajistíme, i pokud jste si sehnali zájemce o koupi sami
  • advokátní úschova za zvýhodněné ceny
  • úschova finančních prostředků na daň z převodu nemovitosti a její odeslání finančnímu úřadu
  • poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
  • úhradu poplatků za ověření podpisů u smluv
  • vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhrada
  • úhrada potřebných kolků
  • veškerá komunikace s úřady
  • protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících

Finanční služby

  • vyřízení hypotéky, úvěru ze stavebního spoření, kombinace produktů různých bankovních ústavů, finanční poradenství
  • pomoc s přípravou úvěrové žádosti s následným vyřízením úvěru a zajištěním podkladů
  • získání lepších podmínek a rychlejšího projednání financování, než když si úvěr budete zajišťovat sami
  • případné refinancování hypotečních úvěrů
  • zajištění potřebných či požadovaných pojištění k úvěrů

Správa domů a správa bytů v Kroměříži a okolí

Koupili jste byt, dům či nebytový prostor jako investici a chcete ho pronajímat? Jste z daleka a nemůžete nájemní nemovitost hlídat? Nabízíme vám správu Vaší nemovitosti naší realitní kanceláří. Poskytujeme správu jednotlivých bytů a rodinných domů v Kroměříži a blízkém okolí, které jsou nabízeny k dlouhodobému pronájmu, tak na kratší období.

Správa nemovitosti pro Vás znamená, že se vyhnete přímému jednání s nájemci, budeme za vás kontrolovat stav nemovitosti, jednat s úřady a zajišťovat vše potřebné ke spokojenému pronájmu. Zároveň má klient kdykoliv k dispozici veškeré informace o fungování a průběhu poskytovaných služeb.

Správa nemovitostí zahrnuje:

  • předání nemovitosti nájemci, včetně sepsání protokolu zachycujícím stav nemovitosti
  • řešení případných problémů s nájemcem spojených s nájmem nemovitosti
  • informování majitele o stavu nemovitosti ve smyslu, aby se předešlo případným škodám
  • kontrola plateb
  • jednání s dodavateli energií a služeb
  • zajištění vyúčtování
  • zajištění oprav
  • řešení nenadálých situací
  • administrativní činnost

Tento servis správy nemovitostí je z naší strany zpoplatněn a to měsíční částkou 6% z čistého měsíčního nájemného nemovitosti, minimálně však 300,- Kč.

Chcete rychle prodat svůj byt? Vykupujeme byty za hotové!

Více informací…

Výkup zemědělských i komerčních pozemků za hotové!

Více informací…

Rychlé řešení exekuce

Více informací…