Chcete rychle prodat svůj byt? Vykupujeme byty za hotové!

Více informací…

Výkup zemědělských i komerčních pozemků za hotové!

Více informací…

Rychlé řešení exekuce

Více informací…

Jak prodat byt, dům, pozemky?

Exkluzivní smlouva o zprostředkování

Výhody exkluzivní smlouvy s realitní kanceláří:

  • nemovitost je inzerována jen jednou realitní kanceláří a předchází se tak nepříjemné situaci, kdy různé realitní kanceláře nabízí Vaši nemovitost za různé ceny,
  • nemovitost nepůsobí neprodejně tím, že není uvedena realitních serverech vícekrát
  • respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím přičemž není vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
  • nadstandardní inzerce na vlastních webových stránkách
  • inzerce na smluvních realitních portálech na zvýhodněných pozicích
  • prezentace na vývěsních tabulích
  • pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
  • veškerá jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
  • evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
  • nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími
  • realitní a právní servis ZDARMA pro prodávající zahrnuje:
  1. vypracování veškerých smluv vlastním advokátem v přednostním termínu
  2. úhradu poplatků za ověření podpisů
  3. vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
  4. úhradu potřebných kolků
  5. veškerou komunikaci s úřady
  6. vyřízení případných právních vad, či exekucí
  7. zajištění případného refinancování stávající hypotéky
  8. protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
  9. vyplnění daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti

Nevýhradní smlouva o zprostředkování

  • nemovitost nabízí více realitních kanceláří - většinou za velmi rozdílné ceny (i bez vědomí prodávajících), což často vede ke smlouvání o ceně a jejímu následnému snížení
  • nemovitost může na zájemce působit neprodejně
  • respektujeme cenu dohodnutou s prodávajícím, nicméně může být vyvíjen tlak ze strany ostatních realitních kanceláří na její snížení
  • inzerce na vlastních webových stránkách
  • inzerce na smluvních realitních portálech, nikoliv ale na zvýhodněných pozicích
  • prezentace na vývěsních tabulích
  • pravidelná informovanost o reakcích a ohlasech na inzerci
  • jednání s případnými zájemci vede a zajišťuje realitní kancelář
  • evidence přivedených zájemců o koupi nemovitosti pro ochranu prodávajících
  • nemovitost spravuje jeden proškolený realitní makléř pro zajištění osobního přístupu při komunikaci s prodávajícími i kupujícími

Prodáváte nemovitost a máte již vlastního zájemce o koupi?

I v tomto případě Vám můžeme profesionálně pomoci. Vypracování kvalitní kupní smlouvy a zajištění bezproblémového prodeje je práce pro odborníky. Ušetříme Vám tím spoustu času i starostí a navíc předejdeme případným budoucím sporům. Smlouvy stažené z internetu nejsou při prodeji nemovitostí v žádném případě optimálním řešením. Každý prodej je totiž jiný a vyžaduje individuální posouzení právníkem.

Obraťte se na nás a my Vám za přijatelnou cenu poskytneme pouze právní servis spojený s vypracováním smluv a realizací vlastního prodeje.

Právní servis zahrnuje:

  •     vypracování veškerých smluv vlastním advokátem
  •     úhradu poplatků za ověření podpisů
  •     vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
  •     úhradu potřebných kolků
  •     veškerou komunikaci s úřady
  •     vyřízení případných právních vad, či exekucí
  •     zajištění případného refinancování stávající hypotéky
  •     protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
  •     pomoc s vyplněním daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti

Správa domů a správa bytů v Kroměříži a okolí

Koupili jste byt, dům či nebytový prostor jako investici a chcete ho pronajímat? Jste z daleka a nemůžete nájemní nemovitost hlídat? Nabízíme vám správu Vaší nemovitosti naší realitní kanceláří. Poskytujeme správu jednotlivých bytů a rodinných domů v Kroměříži a blízkém okolí, které jsou nabízeny k dlouhodobému pronájmu, tak na kratší období.

Správa nemovitosti pro Vás znamená, že se vyhnete přímému jednání s nájemci, budeme za vás kontrolovat stav nemovitosti, jednat s úřady a zajišťovat vše potřebné ke spokojenému pronájmu. Zároveň má klient kdykoliv k dispozici veškeré informace o fungování a průběhu poskytovaných služeb.

Správa nemovitostí zahrnuje:

  • předání nemovitosti nájemci, včetně sepsání protokolu zachycujícím stav nemovitosti
  • řešení případných problémů s nájemcem spojených s nájmem nemovitosti
  • informování majitele o stavu nemovitosti ve smyslu, aby se předešlo případným škodám
  • kontrola plateb
  • jednání s dodavateli energií a služeb
  • zajištění vyúčtování
  • zajištění oprav
  • řešení nenadálých situací
  • administrativní činnost

Tento servis správy nemovitostí je z naší strany zpoplatněn a to měsíční částkou 6% z čistého měsíčního nájemného nemovitosti, minimálně však 300,- Kč.

Chcete rychle prodat svůj byt? Vykupujeme byty za hotové!

Více informací…

Výkup zemědělských i komerčních pozemků za hotové!

Více informací…

Rychlé řešení exekuce

Více informací…