Prodej: Rodinný dům 4+1

Prodej rodinného domu 4+1 s rozsáhlou zahradou – Lubná u Kroměříže

Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a letní kuchyní o celkové užitné ploše 166 m², který je umístěný v klidné části obce Lubná. Nemovitost vyniká výborným technickým stavem, kvalitní rekonstrukcí a zejména prostorným pozemkem o celkové výměře 1 208 m², který poskytuje soukromí i perfektní zázemí pro život.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má nízké měsíční provozní náklady, působí útulně, funkčně a nabízí skvěle uspořádaný prostor pro moderní rodinné bydlení.

Dominantou je rozsáhlá, promyšleně navržená zahrada se zadním vjezdem přes širokou bránu, která je vysázena ovocnými stromy, dále pergola, jezírko, letní kuchyně (17 m²), garáž (19 m²), boční vstup na vydlážděný dvůr a udírna. Letní kuchyně je napojena na obecní vodovod a vaření je řešeno připojením plynové bomby.

Celý dvůr tvoří stylovou a funkční venkovní zónu, ideální pro rodinné oslavy nebo setkání s přáteli.

Dům prošel velmi důkladnou a zdařilou rekonstrukcí, díky které dnes nabízí moderní, funkční a příjemně členitý obytný prostor. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, ze kterého se vstupuje do kuchyně. Ta je světlá, prakticky řešená a disponuje přímým výstupem na vydlážděný dvůr, což oceníte při stolování venku i při každodenním provozu domácnosti. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrická trouba a indukční deska. Na kuchyni navazuje průchozí obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum domu. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj se šatnou, ideální jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje chodba se schodištěm vedoucím do horního patra a prostorná koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou.

Druhé nadzemní podlaží nabízí klidovou zónu domácnosti. Nacházejí se zde dva prostorné podkrovní pokoje, které poskytují dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro pracovní či dětský koutek. Patro dále disponuje velkou šatnou v jednom z pokojů a druhou koupelnou se sprchovým koutem a WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života.

Technické informace

• zdivo smíšené,
• zateplení 16 cm polystyren,
• položena kompletně nová sedlová střecha včetně krovů, plechové střešní krytiny a zateplení,
• okna plastová a dřevěná střešní,
• elektroinstalace 230/400 V,
• vytápění plynovým kotlem,
• odpady jímka, kanalizace
• injektáž tří stěn

Lubná je klidná obec ve Zlínském kraji, ideální pro rodiny i ty, kteří hledají bydlení na venkově, ale s výbornou dostupností města. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – školku, obchod, sportoviště, kulturní dům i pravidelné autobusové spojení.
V dojezdové vzdálenosti cca 10 minut leží město Kroměříž se všemi službami: nemocnicí, lékaři, supermarkety, restauracemi, úřady, školami všech stupňů, kulturním i sportovním zázemím.  Obec Lubná má dlouhou historii a rozpíná se na okraji Chřibských lesů a toto místo je vstupní branou do této chráněné oblasti. Díky své poloze je skvělým místem ke klidnému bydlení s rychlou dostupností města.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.